5分排列3网址:香港莎莎也撐不住了?8月銷售額狂降28%!大牌們也不好過,市場氣氛堪比「非典」時期-普洱茶新闻

作者:5分排列3网址发布时间:2019年09月22日 5:35  【字号:      】

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同時∟♂?,該區「裝修中」的店鋪數目則由38間銳減至12間↑⌒⌒,按年下挫68.4%◇,跌幅為四個核心區之冠⊙〇⊿。所謂「裝修中」的店鋪大多為新簽租約的物業∴∴,而暑假往往屬於租務交投的旺季△,「但這類店鋪數目出現暴跌〇,說明核心區租務交投十分疲弱∴,即使在旺季﹡△,大部分零售商都不願意開設新店π⌒。」美聯工商鋪行政總裁黃漢成坦言┊♂∴。

機管局表示⌒,客運量減少主要受旅客人數下跌影響♀⌒。與去年同期比較π,來往中國內地、東南亞及中國台灣的客運量均錄得明顯跌幅〇﹡☆。

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同時♂∟,他表示↑,租戶退租的現象也開始逐漸惡化:「其中飲食行業受影響最大π☆,一些非集團經營的企業甚至突然把商鋪的鑰匙退給業主△♂。而且在置地廣場也開始出現個別商鋪用圍欄圍住⌒↑∟,這種現象已經很多年沒有出現了♀⌒﹡,以往這些高端商場的輪候名單很長↑∴∵。」

2019年第一季度〇☆,周大福在港澳市場零售值卻同比下跌6%∴。據披露∵◇♂,周大福在當季凈開設115個零售點∵┊,其中在香港、澳門及其他市場┊,新開設的周大福零售店僅為3個(均位於港澳以外的其他市場)△⌒♂。

失業率的回升也導致了香港消費動力的疲軟┊♂☆。第二季度數據顯示♂〇♀,香港政府消費開支同比實質上升4.2%∴,低於一季度4.5%的水平;私人消費僅略微同比實質上升1.1%▽△。

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6月份﹡┊△,莎莎公布的2019年財報顯示∟,電商業務正在成為其增長引擎∴,營業額增長2.2%至391.8百萬港元(約合人民幣3.4億元)?△。其中⊿△▽,超過 90%的銷售來自內地市場∵⊙,較去年上升10.6%□△∟,來自天貓等第三方平台的銷售額增長近70%□。

9月19日∟☆♂,21世紀經濟報道記者走訪了銅鑼灣△☆〇,受社會事件影響⊙∵∴,本港旅游業、零售業備受衝擊◇,不少現金流不大的中小店鋪已經宣告關門♂♂∵,在貼門上貼出了「吉鋪出租」的紙條⌒△π。即使是奢侈品品牌π∟,也決定在租約到期后不再續租♂┊↑。

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香港特區政府財政司司長陳茂波9月8日發表網誌表示⊙♂,受持續不斷的暴力衝擊影響□,8月訪港旅客人次跌幅持續擴大┊?,比去年同期減少了近四成?。

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對此┊,高盛亦發表報告指◇?♂,受累香港和澳門業務疲軟拖累⊿〇,莎莎正在關閉低運營效益的店鋪△,其執行效率仍是關鍵↑,維持中性評級⊿□,但降目標價14%□⌒,由1.8元降至1.55元∟。

盧展豪表示:「近期核心區主要街道的空鋪情況正在繼續惡化∴⌒,我們上個周末去查訪四大核心區的主要街道┊⌒,例如尖沙咀的加連威老道π┊∟,最新的空鋪數量已經增至24家﹡♀,相比8月底的21間增加3間△☆。此外▽♀┊,銅鑼灣波斯富節最新已有11間空鋪∴∵,比8月底增加了3家〇↑◇。我們預計下半年核心區鋪租將下跌10-15%△﹡,」

盧展豪向21世紀經濟報道記者透露:「目前業主都十分願意與租戶商談▽⌒♂,有一些快到期的租約﹡,也願意減租20%以上∵∟△,個別業主的減幅甚至達到30%以上┊⊙∟。但目前在一線核心地段⌒♀π,租鋪的意願十分低迷△⌒。」

換句話說 π,香港原本極其紅火的旅游業發展勢頭⌒△,在7月份掉頭直下☆。細看7月份數據⊿,來自中國內地的旅客總計416.07萬人∵☆,同比下降5.5%♀,而6月份這一數字則是上漲10.1%⊿!可見遊行示威和暴力衝擊活動對香港的衝擊何其巨大π。

據21世紀經濟報道記者觀察△,銅鑼灣時代廣場附近一帶已有多家空置的店鋪出現△▽,貼出了招租的廣告↑〇。在時代廣場街角拐彎處已有兩家空鋪◇◇△,其中一家以前售賣魚蛋、雞蛋仔等港式小吃﹡,主要顧客為內地遊客△┊∵。另外一家店鋪則為米蘭站□♂,主要售賣奢侈品牌包◇♀。

雖市場環境低迷♂ππ,但莎莎在預警公告中表示□,目前集團的手頭現金充裕?↑⊿,足以應付現時業務所需♂♂♂。而且公司也已採取應變措施來控製成本?,包括與業主商討減租π⊿⊙,減省人工支出等↑□☆。同時♀,也會根據市場情況↑,關閉低營運效益的店舖▽♀π,以優化門店網絡┊∟。

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由於經濟增長放緩⊿⊿⊙,社會衝突持續ππ,7月香港零售銷售跌幅進一步擴大♀〇,並已連跌6個月?π△。而現在⊿♂⌒,知名香港美妝連鎖「莎莎」也快撐不住了⌒▽!對於訪港遊客☆▽,莎莎國際可謂是購物必經之地♀π。莎莎國際2020財年一季度的數據顯示⊙,營業額為18.86億元﹡□△,同比下滑10.8%⊙↑π。其中♀∟♂,香港及澳門市場的營業額為15.83億元∴▽⌒,同比下滑12%▽π。從交易宗數來看⊙⊙π,本地客戶及內地客戶的交易宗數分別下跌1.6%及12.9%∵△。而每宗交易平均金額為341港元?△〇,同比下滑5.2%▽,其中本地客戶及內地客戶分別下跌1.2%及3.8%?□∟。

另外♂◇π,香港機場管理局9月15日公布的數據顯示♂,香港國際機場8月錄得客運量 600 萬人次及飛機起降量 35655 架次□♂π,分別同比減少12.4% 及 3.5%⌒↑π,並創下2009年6月以來的單月最大跌幅∟⌒∵。

他透露π☆┊,目前的市場氣氛甚至比2003年SARS疫情爆發期間更差:「鋪位新租的個案大幅減少∴,預計核心區勢必出現新空鋪潮┊♂∵,我們預計明年核心四區的空鋪數量將超過600間ππ∵,創下歷史新高∴。」

香港機管局行政總裁林天福此前表示☆,由於8月9日至13日機場連續5日有示威活動↑△?,其中8月12日至13日期間機場停運∵∵♂,共取消979班航班☆〇,其中8月13日取消421班⌒〇⊿,占當日整體航班逾三成⊙⌒⌒,旅客處理量更急挫40%∵。

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香港珠寶零售商周大福的港澳業務也已經受到相關事件的影響∴⊿〇。在2018年第二季度中♀,周大福在香港和澳門的表現增長還十分強勁◇▽。彼時∵□,周大福將主要原因歸結為消費升級和內地遊客復蘇帶來的好處♂☆。

其中∟,屬於傳統旅遊區的銅鑼灣空置率高達9.4%△☆┊,為四個核心區最高▽∴,同比上升1.3個百分點?。以銅鑼灣告士打道、謝斐道、渣甸坊為例□▽﹡,截至8月底的空鋪數量分別為11、21、5▽↑,空置率分別達36.7%、29.6%、20.8%▽∴△。

來  源丨21世紀經濟報道(ID:jjbd21 記者:朱麗娜,辛繼召)、中國基金報(chinafundnews)、經濟日報、界面新聞、公開信息等

最新失業率升至2.9%▽♂,是自2017年5至7月以來∴,失業率再次回升﹡,其中又以餐飲零售相關行業的失業率增幅較為明顯π。數據顯示⊙,其中♀〇∟,零售、住宿及膳食服務失業率為4.6%⊿♂⌒,高於製造、建造等其他7個行業▽∴,位列主要行業失業率榜首π☆,是2017年6-8月以來的高點♂☆☆,其次為建造業的4.5%△∵。自去年12月至今年2月⊙□,零售、住宿及膳食服務失業率平穩上升⌒↑↑,足足上升1.2個百分點◇☆。

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作為香港零售龍頭∟⊙◇,莎莎國際的股價也受到影響〇∵☆。截至9月20日收盤┊,今年以來莎莎國際股價已下跌39.48%∵⌒△,最新市值52.63億元♂。若從今年2月2.94港元/股的盤中高點算起△♂⊙,該股跌幅超過4成⊙◇♀。8月30日π◇⊿,該股盤中一度跌至1.58港元/股♂?△。

跟莎莎類似♀,另一家香港美妝連鎖「卓悅」的日子也不好過⊙?。截至今年6月30日⊿π□,卓悅營收8.25億港元◇◇,同比下滑11.5%;報告期內虧損2950萬港元〇♀△,去年同期則盈利740萬港元∵☆♀。

與去年同期比較⊙?,今年前7個月香港零售業總銷售額下跌3.8%◇⊿,總銷貨量亦下跌4.4%﹡⊿。以主要類別來劃分:珠寶首飾、鍾錶及名貴禮物的銷貨價值按年下挫24.4%;其次為服裝跌13.0%;藥物及化妝品跌16.1%;百貨公司貨品跌10.4%;食品、酒類飲品及煙草跌2.3%;其他未分類消費品跌1.4%;電器及其他未分類耐用消費品跌17.4%;汽車及汽車零件跌5.8%;燃料跌0.1%;鞋類、有關製品及其他衣物配件跌10.1%;書報、文具及禮品跌6%;傢具及固定裝置跌8.7%;中藥跌5.8%〇﹡,眼鏡店跌17.8%;超級市場貨品銷貨價值則按年上升1%☆。由於零售業持續疲軟?∵,香港核心商業區開始出現大量空鋪┊?⊙。美聯旺鋪董事盧展豪向記者坦言:「受中美貿易摩擦以及本地衝突持續等各種負面因素影響◇△,零售狀況日益嚴峻▽♀,目前零售商擴充十分謹慎♀,甚至暫時擱置開鋪計劃∟,比如日本城(香港家居用品連鎖店)表示暫時不急於增設新店∵﹡⌒。」

走進經濟生活里的一切導讀:訪港內地旅客銳減▽,零售業首當其衝∴π,莎莎昨日發盈警♂﹡,截至8月底5個月的營業額較去年同期下跌約15%∵☆⊙,當中以8月份的銷售表現最差♂☆∴,按年下降約28%□。

本文首發於微信公眾號:21世紀經濟報道♂?。文章內容屬作者個人觀點⊙△,不代表和訊網立場⌒□。投資者據此操作◇,風險請自擔△♀。

事實上↑♀♀,由於鍾錶等奢侈品銷售下滑最為嚴重□∟,因此這類店鋪也首當其衝⌒。以羅素街為例∴⌒π,該街道26間店鋪超過一半為鍾錶、珠寶首飾以及名貴裝飾物△〇。

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同時☆,8月份貨運量則同比下降 11.5%至38.2萬公噸⌒⌒,為今年2月以來單月最大跌幅☆﹡。由於全球貿易環境不明朗?◇⊿,8月份貨運量持續下跌〇□,轉口及進口貨運量分別同比減少 19% 及 15%〇。在主要貿易地區中◇,來往東南亞及中國內地的貨運量跌幅最為顯著♀?。

截至6月30日◇♂◇,莎莎門店數由上一季度的274間減少至272間⊙?。而莎莎投入在線上渠道的資源和關注正日益增長∴♀。

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對此∟♂∴,香港政府日前公布了總額191億元的「撐企業、保就業、紓民困」措施☆▽?,包括豁免27類政府收費〇,為期12個月、為相關中小企業提供50%的租金減免∵〇▽,為期6個月等等♂。

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零售業作為香港重要經濟支柱之一♂,佔香港GDP的4%左右∵↑﹡,直接就業人數超過27萬名⊙△,與其他相關行業如住宿、膳食服務等共計創造超過100萬個就業機會∵□。加之零售業是勞動密集型行業∟,零售業慘淡的生意導致香港失業率開設回升﹡⊿⊙。

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羅素街坐落於香港灣仔區銅鑼灣?↑,這條全長僅250米的街道〇┊,被視為香港奢侈品業銷售的晴雨表〇♀〇,亦曾被譽為「全球最貴街道」﹡┊。自2003年香港啟動針對部分內地省份遊客的「自由行」計劃∟〇,羅素街上扎堆的國際奢侈品牌店們開始迎來了黃金時代〇♂┊。

香港特區政府統計處近日公布┊♀,2019年6月至8月經季節性調整的失業率為2.9%∴,與5月至7月的數字相同♂♂。就業不足率在該兩段期間也保持不變△,維持在1.0%♂?。失業人數為120600人⊙⊙,增加約2100人▽,就業不足人數則有41000人◇♂∟。

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該店鋪業主旭日國際集團發言人此前表示∴,考慮到人流量減少◇,隨後將計劃調整租金∟↑△,店鋪每月租金將削減44%至500萬元☆﹡∵,並同時接受將店鋪分割的提議△,為有潛力的租客〇,提供更小的店鋪面積☆▽▽,以吸引租客〇↑。

香港特區政府8月30日公布的最新數據顯示∟♂□,7月零售業總銷售額臨時估計為344億港元π▽π,同比大幅下跌11.4%π,創下近3年半以來最大跌幅⊙☆∵。扣除價格變動后∴,7月零售業總銷售額同比跌幅則達到13%☆△。

香港旅遊發展局發佈的訪港旅客統計顯示♀⊙,2019年7月┊♂,訪港旅客總計約519.70萬人∴?,同比下降4.8%⌒﹡↑。這意味着什麼呢△┊?對比來看⊙↑♂,1-6月┊﹡,訪港旅客實際總計增長13.9%▽π,其中來自內地得旅客增長16.4%π△!

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